Комментарии

  • Вы сейчас про семьи олигархов пример привели. Два... Читать.
  • Плохой расчёт. Автор не учёл, дневное потребление.... Читать.
  • Поквартирный учёт тепла невозможен при воровской п... Читать.
  • счетчики нужны если никто не живет в квартире. А т... Читать.
  • Заказать рабочии тетради Читать.

Реклама

Регистрация

Реклама

Налоги: как можно сэкономить? PDF Печать

nalog

 

Мухлевать с налогами нельзя! ЭТО грозит огромным штрафом, а то и тюремным сроком. При этом государство дает возможность платить меньше на совершенно законных основаниях!
В этих случаях есть возможность отчислить в казну меньше обычного.


Что нужно знать?


Изучите как действовать в этих ситуациях:

1. У вас "белая" зарплата.
Значит 13% от нее уходит в казну в виде подоходного налога.
Если у вас несовершеннолетние дети, можно получить налоговый вычет! Он уменьшает размер облагаемого налогом дохода, и отчислять государству придется меньше! На первого и второго ребенка положен вычет по 1 400 рублей, на третьего и последующих по 3 000 рублей.
Как оформить вычет узнайте на работе.

Пример
: зарплата 20 000 руб. У вас трое детей. Из них положен вычет 5 800 руб. Значит налог можно платить только с
14 200 рублей!
Вычисляем 13%, получится 1 846 рублей.
Без вычета вам бы пришлось платить налог с 20 000 руб., а это уже 2 600 руб., в результате получилось сэкономить 754 руб. в месяц, а в перерасчете на год уже солидная сумма 9 048 руб., практически половина зарплаты!

2. В собственности есть недвижимость.
Не все обязаны платить за нее налог. Списки льготных категорий граждан ищите на сайте www.nalog.ru или уточняйте в ближайшей налоговой инспекции.
Например - освобождены пенсионеры.
Поэтому регистрировать жилье или дачу на бабушек получится выгоднее, чем на внуков!

3. Продаете дом, квартиру, дачу, землю.
Если они в собственности более 3 лет, ничего платить не надо!
Меньше 3 лет? Тогда вырученные деньги будут считаться доходом, а с него надо платить налог 13%.
Однако сумму с которой нужно отчислить налог, можно уменьшить!
На сколько? Зависит от того, какой вариант вы укажите в налоговой декларации:

Уменьшить величину дохода.
Для этого вы должны показать налоговой службе сумму расходов, которую потратили на эту недвижимость.
Ограничений по сумме нет!
Только учтите, ваши расходы придется подтвердить, например чеками.

Пример
: вы купили квартиру за 2 млн руб., вложили в ремонт 500 000 руб. Сейчас это жилье продали за 3 млн руб. Ваши расходы составили 2,5 млн руб., поэтому налог надо платить только с оставшихся 500 000 руб.
Высчитаем 13% и получается, что вы должны государству 65 000 руб.

Получить имущественный вычет на сумму до 1 млн руб.

Этот вариант выгодно выбирать если сумма сделки менее 1 млн руб. В этом случае налог платить вообще не придется.
Либо если ваши расходы на покупку и ремонт меньше 1 млн руб., или вы их не можете подтвердить.
Или вы вообще не вкладывались в недвижимость, а получили в наследство или в дар!

Пример
: вам досталось жилье в наследство, вы продали его за 3 млн руб. Если воспользуетесь вычетом на 1 млн руб., платить налог нужно будет только с 2 млн руб - это 260 000 руб.
Способ сэкономить эти деньги только один - выждите 3 года с момента вступления в собственность, и потом продавайте.

Важно!

В ближайшее время, вероятнее всего, будет увеличен срок освобождения от уплаты налога, с момента вступления в собственность с 3 до 5 лет.

Вот еще важные моменты, если 3-летний срок не истек:

Если недвижимость в долевой собственности
.
Допустим вы с другими родственниками получили имущество в наследство. Или разделили жилье при разводе с мужем.
Учтите, если при продаже все собственники заключат с покупателем один договор - вычет в 1 млн руб., тоже разделится на всех.

Например
: 1/2 доля квартиры принадлежит вам , вторая бывшему супругу.
Вы вместе продали квартиру за 2,2 млн руб. и получили по 1,1 млн руб. Значит, каждый из вас может получить вычет только на 500 000 руб. и должен будет заплатить налог с остатка в 600 000 руб. - 78 000 руб.
А вот если каждый из вас оформит договор купли-продажи только от своего имени, то получит право на 1 млн руб. вычета и тогда налог вам начислят только со 100 000 руб - это 13 000 руб.

За год совершили несколько сделок купли-продажи.
К примеру, сначала продали комнату за 900 000 руб., а затем дачу за 300 000 руб.
Учтите, хотя за каждый объект недвижимости вы получили меньше 1 млн руб., налог заплатить все равно придется!
А все потому, что вычет предоставляется за все сделки за год. А за год вы выручили 1,2 млн руб.
Значит с "лишних" 200 000 руб. с вас возьмут 13% - это 26 000 руб.
Если есть возможность, лучше подождите с продажей одного из объектов недвижимости до следующего года.

 

 

 

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Яндекс.Метрика